近日，位于唐山蘆臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)模塊化裝配式房屋生產(chǎn)基地的綜合辦公樓項(xiàng)目正式交付使用。該項(xiàng)目建筑面積近4000㎡，采用模塊化框架箱式房屋體系，局部五層，六天吊裝完成，一個(gè)月交付使用，精裝修還能拿產(chǎn)權(quán)。
該結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震按照8度罕遇地震設(shè)計(jì)。
“蘆臺(tái)開發(fā)區(qū)瀕臨渤海灣，地下水位高，地基承載能力差。該模塊化裝配式房屋生產(chǎn)基地日常業(yè)務(wù)多，在疫情期間生產(chǎn)任務(wù)更加繁重，傳統(tǒng)方式建設(shè)辦公樓必然對(duì)基地的正常生產(chǎn)、物流配送及倉儲(chǔ)工作構(gòu)成影響，噪音及粉塵也會(huì)對(duì)周邊環(huán)境及工廠員工形成嚴(yán)重影響。但得益于這種新型的建造方式，仍讓我們克服了種種困難，將傳統(tǒng)建造方式需半年到一年工期的項(xiàng)目縮短到吊裝僅需6天，1個(gè)月就交付使用的狀態(tài)！”基地總經(jīng)理高總介紹。
基地項(xiàng)目總指揮蘭總，統(tǒng)籌從預(yù)制到建造的全部環(huán)節(jié)。“每個(gè)模塊采用梁、柱剛性連接的框架箱式結(jié)構(gòu)，墻體不承重，不但可以滿足大開間的空間需求，同時(shí)保證結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，還可為將來更改使用需求而對(duì)隔墻進(jìn)行任意改造提供條件，相比其他類型模塊化建筑具備一定優(yōu)勢(shì)。”
含箱體框架和外墻、吊頂、地板、管線、裝修等組件，均最大限度采用模組設(shè)計(jì)，不但提高了生產(chǎn)效率，更讓質(zhì)量在工廠品控管理下得到了保障。
結(jié)合相關(guān)數(shù)據(jù)，技術(shù)負(fù)責(zé)人郭總認(rèn)為，該模塊化建筑的保溫、噪聲、空氣質(zhì)量、設(shè)計(jì)周期、材料成本、生命周期等各項(xiàng)指標(biāo)均優(yōu)于傳統(tǒng)建造方式。
該項(xiàng)目是國(guó)內(nèi)最早的按永久建筑設(shè)計(jì)審批的模塊化框架箱式結(jié)構(gòu)體系建筑之一。它的落成為工、民用建筑采用新的設(shè)計(jì)方向、新的建造方式提供了新的可能。
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